Cláusulas que conviene no dejar fuera
Más allá de lo básico, hay puntos que muchos contratos improvisados olvidan y que luego generan conflicto.
- Mascotas y uso de la vivienda
- Reparaciones: quién paga qué
- Preaviso para no renovar o para salir antes
- Inventario del mobiliario
Mascotas y uso de la vivienda
Si hay una postura clara sobre mascotas, subarrendar o usar la vivienda para actividades profesionales, mejor dejarlo escrito desde el primer día.
Reparaciones: quién paga qué
Distinguir entre el mantenimiento ordinario (a cargo del inquilino) y las reparaciones estructurales (a cargo del propietario) evita discusiones cuando algo se rompe.
Preaviso para no renovar o para salir antes
Cuántos días o meses de antelación debe avisar cada parte si no quiere continuar el contrato o quiere marcharse antes de tiempo.
Inventario del mobiliario
Si la vivienda se alquila amueblada, un listado con el estado de cada elemento evita disputas sobre la fianza al finalizar.
Puntos clave
- Si hay una postura clara sobre mascotas, subarrendar o usar la vivienda para actividades profesionales, mejor dejarlo escrito desde el primer día.
- Distinguir entre el mantenimiento ordinario (a cargo del inquilino) y las reparaciones estructurales (a cargo del propietario) evita discusiones cuando algo se rompe.
- Cuántos días o meses de antelación debe avisar cada parte si no quiere continuar el contrato o quiere marcharse antes de tiempo.
- Si la vivienda se alquila amueblada, un listado con el estado de cada elemento evita disputas sobre la fianza al finalizar.
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