Guías

Todo sobre contratos de alquiler, en un solo sitio

58 guías organizadas por tema. Elige la categoría que necesites o explora todas.

Antes de firmar (8) Fianza y dinero (10) Problemas y conflictos (11) Fin y renovación del contrato (4) Tipos especiales de alquiler (15) Trámites y papeleo (10)

Antes de firmar

Lo que conviene revisar y dejar claro antes de poner tu firma.

Cómo redactar un contrato de alquiler paso a pasoLas partes, el objeto, la duración, la renta y la fianza son el esqueleto de cualquier contrato. Aquí va el orden que conviene seguir.
Cláusulas que conviene no dejar fueraMás allá de lo básico, hay puntos que muchos contratos improvisados olvidan y que luego generan conflicto.
Alquilar sin agencia: qué debes tener en cuentaPrescindir de la agencia ahorra comisión, pero traslada a arrendador e inquilino tareas que normalmente hace un tercero.
Cómo dar de baja los suministros al terminar el alquilerUn paso que se olvida con frecuencia y que puede generar facturas inesperadas después de mudarte.
Alquiler con muebles: cómo protegerse ambas partesCuantos más elementos incluye la vivienda, más importa dejar constancia de su estado inicial.
Alquiler con jardín o terraza: cláusulas de mantenimientoLos espacios exteriores generan dudas propias sobre quién se encarga de su cuidado.
Cómo se reparte el gasto de una reforma necesaria durante el alquilerUna avería mayor durante el contrato plantea quién debe pagarla y en qué proporción.
El inquilino quiere pintar o hacer pequeñas reformas: qué se puede pactarPersonalizar la vivienda alquilada es habitual, pero conviene acordar hasta dónde se puede llegar.

Fianza y dinero

Fianzas, avales, rentas y todo lo que tiene que ver con pagos.

Problemas y conflictos

Impagos, daños, ruidos y cómo actuar cuando algo se tuerce.

Fin y renovación del contrato

Qué pasa cuando el contrato termina, se renueva o se rescinde antes de tiempo.

Tipos especiales de alquiler

Habitaciones, temporada, locales, garajes y otros casos particulares.

Trámites y papeleo

Empadronamiento, inventario, certificados y otros documentos relacionados.