Contratos de alquiler de local comercial · sin registro
Rellena los datos una vez. Mira el documento tomar forma delante de ti, cláusula por cláusula, con las particularidades propias de un local: IVA, obras de adecuación y licencias incluidas. Descárgalo en PDF y llévalo a firmar hoy mismo.
El proceso
Arrendador, arrendatario, local, actividad, renta, fianza y duración. Nada que no vayas a usar de verdad.
El documento se actualiza mientras escribes, con las cláusulas propias de un local comercial ya incluidas.
Un archivo listo para imprimir, firmar por duplicado y guardar.
El generador
Por qué usarlo
No pedimos cuenta ni correo. Entras, generas tu documento y te vas.
Incluye los apartados que un contrato de vivienda no cubre: IVA, obras de adecuación, licencias de actividad y cesión.
El PDF es tuyo. Añade, tacha o adapta cualquier cláusula antes de firmar.
Guías
Cada guía tiene su propia página con toda la información. Elige una categoría o consulta el índice completo.
Lo que conviene revisar antes de poner tu firma en el local.
10 guíasFianzas, avales, rentas variables y gastos del local.
9 guíasAdecuación del local, licencias y cambios de actividad.
7 guíasIVA, retenciones, IBI y trámites ante Hacienda.
10 guíasTraspasos, subarriendo y salida anticipada del local.
Preguntas frecuentes
Un contrato de alquiler de local comercial entre particulares o empresas es válido en cuanto ambas partes lo firman; no necesita notario para tener efecto entre arrendador y arrendatario. Aun así, cada actividad puede tener particularidades (licencias, normativa sectorial) que conviene revisar antes de firmar.
Sí, normalmente la licencia de actividad municipal correspondiente a tu negocio. Este generador te da el documento base del alquiler; los trámites de apertura dependen de tu ayuntamiento y de la actividad concreta.
Sí. El PDF es un punto de partida pensado para cubrir los casos más comunes de un alquiler de local. Puedes añadir cláusulas propias antes de imprimirlo y firmarlo.
No. Todo el documento se genera dentro de tu propio navegador; nada se envía ni se almacena en ningún sitio externo.