Accesibilidad del local: qué obras son responsabilidad del arrendador
Adaptar el acceso para personas con movilidad reducida puede corresponder a uno u otro según lo que se pacte.
- ¿Quién asume estas obras por defecto?
- ¿Puede trasladarse al arrendatario?
- ¿Qué conviene comprobar antes de firmar?
¿Quién asume estas obras por defecto?
Las obras estructurales de accesibilidad (rampas, ensanche de puertas) suelen considerarse responsabilidad del propietario, al afectar al propio inmueble.
¿Puede trasladarse al arrendatario?
Sí, si el contrato lo pacta expresamente, especialmente si la necesidad de accesibilidad surge por la actividad concreta que va a desarrollarse.
¿Qué conviene comprobar antes de firmar?
Si el local ya cumple con la normativa de accesibilidad exigida para la actividad prevista, para evitar sorpresas con obras no previstas.
Puntos clave
- Las obras estructurales de accesibilidad suelen corresponder al propietario.
- Pueden trasladarse al arrendatario si el contrato lo pacta expresamente.
- Conviene comprobar el cumplimiento normativo antes de firmar.
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