Factura de la renta de un local comercial: qué debe incluir
No basta con un recibo simple: la factura del alquiler de un local tiene requisitos propios.
En esta guía
- ¿Es obligatorio facturar la renta?
- ¿Qué debe incluir la factura?
- ¿Qué pasa si el arrendador es un particular?
¿Es obligatorio facturar la renta?
Sí, cuando el arrendador actúa como empresario o profesional a efectos de IVA, debe emitir factura mensual por la renta del local.
¿Qué debe incluir la factura?
Base imponible, tipo e importe del IVA aplicado, y si corresponde, la retención de IRPF practicada por el arrendatario.
¿Qué pasa si el arrendador es un particular?
Puede seguir estando obligado a facturar si el alquiler se considera actividad económica, por lo que conviene confirmar su situación fiscal antes de firmar.
Puntos clave
- La renta de un local suele facturarse mensualmente con IVA desglosado.
- La factura debe reflejar también la retención de IRPF si corresponde.
- Conviene confirmar la situación fiscal del arrendador antes de firmar.
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