Instalaciones de gas, electricidad y climatización en un local: quién responde
El mantenimiento del día a día y las averías estructurales no siempre corren a cargo de la misma parte.
En esta guía
- ¿Quién responde del mantenimiento habitual?
- ¿Quién responde de averías estructurales?
- ¿Qué conviene revisar antes de firmar?
¿Quién responde del mantenimiento habitual?
Generalmente el arrendatario, en tanto que usuario diario de las instalaciones, salvo pacto distinto en el contrato.
¿Quién responde de averías estructurales?
El arrendador suele responder de las averías derivadas del desgaste normal o de defectos previos a la entrega del local.
¿Qué conviene revisar antes de firmar?
El estado y la potencia contratada de las instalaciones, comprobando que son suficientes para la actividad prevista antes de asumir su mantenimiento.
Puntos clave
- El mantenimiento habitual suele corresponder al arrendatario.
- Las averías estructurales suelen ser responsabilidad del arrendador.
- Conviene comprobar la potencia y el estado de las instalaciones antes de firmar.
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