Preaviso para no renovar un contrato de local comercial: cuánto tiempo hay que dar
Dejar un local sin avisar con tiempo puede generar más de un problema, aunque el contrato esté a punto de terminar.
- ¿Existe un plazo legal de preaviso?
- ¿Qué pasa si no se avisa a tiempo?
- ¿Cómo conviene comunicar la salida?
¿Existe un plazo legal de preaviso?
No hay un plazo único obligatorio como en vivienda; lo habitual es que el propio contrato fije el preaviso necesario para no renovar, normalmente entre uno y tres meses.
¿Qué pasa si no se avisa a tiempo?
El contrato puede entenderse prorrogado tácitamente por un nuevo periodo, obligando a seguir pagando la renta si no se formaliza correctamente la salida.
¿Cómo conviene comunicar la salida?
Por escrito y con acuse de recibo (burofax o similar), respetando el plazo pactado en el contrato.
Puntos clave
- El preaviso para no renovar depende de lo pactado en el contrato, no de un plazo legal único.
- No avisar a tiempo puede suponer una prórroga tácita del contrato.
- Conviene comunicar la salida por escrito y con acuse de recibo.
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