Aval bancario en el alquiler de un local comercial: cuándo se pide
Además de la fianza legal, muchos arrendadores piden esta garantía extra para negocios de reciente creación.
- ¿Qué es el aval bancario?
- ¿Cuándo se suele exigir?
- ¿Sustituye a la fianza legal?
¿Qué es el aval bancario?
Es una garantía adicional que un banco emite a favor del arrendador, comprometiéndose a responder de las obligaciones del arrendatario si este no las cumple.
¿Cuándo se suele exigir?
Es habitual pedirlo cuando el arrendatario es una empresa de reciente creación sin historial que demuestre su solvencia, o cuando la renta pactada es elevada.
¿Sustituye a la fianza legal?
No, es una garantía adicional; la fianza legal de dos mensualidades sigue siendo obligatoria independientemente de que se pacte un aval.
Puntos clave
- El aval bancario es una garantía adicional a cargo de un banco.
- Se pide sobre todo a negocios sin historial de solvencia.
- No sustituye a la fianza legal obligatoria, sino que se suma a ella.
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