Carencia de renta en un local comercial: qué es y cuándo se pacta
Un periodo sin pagar renta puede ser la diferencia entre poder abrir el negocio o no.
En esta guía
- ¿Qué es un periodo de carencia?
- ¿Por qué se pacta?
- ¿Qué conviene fijar por escrito?
¿Qué es un periodo de carencia?
Es un tiempo pactado al inicio del contrato durante el cual el arrendatario no paga renta, o paga una renta reducida, mientras realiza las obras de adecuación del local.
¿Por qué se pacta?
Permite al arrendatario invertir en el local sin la presión de pagar la renta completa antes de poder abrir y empezar a facturar.
¿Qué conviene fijar por escrito?
La duración exacta de la carencia, si es total o parcial, y qué pasa si las obras se retrasan por causas ajenas al arrendatario.
Puntos clave
- La carencia es un periodo inicial sin renta, o con renta reducida, ligado a las obras.
- Facilita que el arrendatario invierta en el local antes de empezar a facturar.
- Conviene fijar su duración exacta y qué pasa si las obras se retrasan.
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