Declaración del alquiler de un local en la Renta: qué debe saber el arrendador
Los ingresos por alquilar un local se declaran de forma distinta a los de una vivienda.
En esta guía
- ¿Cómo se declaran estos ingresos?
- ¿Se aplican las mismas reducciones que en vivienda?
- ¿Qué gastos se pueden deducir?
¿Cómo se declaran estos ingresos?
Como rendimientos del capital inmobiliario o, si el arrendador tiene estructura empresarial, como actividad económica, según su situación concreta.
¿Se aplican las mismas reducciones que en vivienda?
No, la reducción prevista para el alquiler de vivienda habitual no se aplica al alquiler de locales comerciales.
¿Qué gastos se pueden deducir?
Gastos de comunidad, IBI, reparaciones y amortización del inmueble, siempre que estén debidamente justificados.
Puntos clave
- Los ingresos por alquilar un local no gozan de la misma reducción fiscal que la vivienda.
- Pueden declararse como capital inmobiliario o actividad económica según el caso.
- Gastos como comunidad, IBI y reparaciones son deducibles si están justificados.
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