Quién paga el seguro del local: arrendador o arrendatario
El continente y el contenido del negocio suelen ir por separado, y cada uno corre de un lado distinto.
- ¿Qué cubre el seguro del arrendador?
- ¿Qué cubre el seguro del arrendatario?
- ¿Qué conviene reflejar en el contrato?
¿Qué cubre el seguro del arrendador?
Normalmente el continente del edificio (estructura, instalaciones fijas) frente a daños como incendio o agua, salvo pacto distinto.
¿Qué cubre el seguro del arrendatario?
El contenido del negocio (mercancía, maquinaria, mobiliario) y, en muchos casos, un seguro de responsabilidad civil frente a terceros que visiten el local.
¿Qué conviene reflejar en el contrato?
Especificar qué seguros debe contratar cada parte y, si el arrendador lo exige, que el arrendatario acredite tenerlo en vigor durante toda la duración del contrato.
Puntos clave
- El seguro del continente suele corresponder al arrendador.
- El contenido del negocio y la responsabilidad civil suelen corresponder al arrendatario.
- Conviene especificar en el contrato qué seguros debe mantener cada parte.
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