Renta variable o renta más un porcentaje de ventas: cómo funciona
Habitual en centros comerciales, este modelo liga parte de la renta a cómo le vaya al negocio.
- ¿En qué consiste?
- ¿Dónde es más habitual?
- ¿Qué conviene pactar?
¿En qué consiste?
Se fija una renta mínima garantizada a la que se suma un porcentaje sobre la facturación del negocio, de forma que la renta total varía según las ventas.
¿Dónde es más habitual?
Es un modelo frecuente en centros comerciales y galerías, donde el propietario tiene interés en el éxito comercial conjunto del espacio.
¿Qué conviene pactar?
Cómo se acredita la facturación (auditorías, cierre de caja), la periodicidad de la liquidación de la parte variable y qué pasa en periodos de cierre por reformas.
Puntos clave
- Combina una renta mínima fija con un porcentaje sobre la facturación.
- Es un modelo típico de centros comerciales y galerías.
- Conviene pactar cómo se acredita la facturación y cuándo se liquida la parte variable.
¿Necesitas el contrato de tu local ya redactado? Genera el tuyo gratis, sin registro, en menos de un minuto.
Ir al generadorInformación orientativa sobre contratos de alquiler, no sustituye el asesoramiento legal profesional para tu caso concreto.