Fin del contrato de local comercial: cómo se documenta la entrega de llaves
Un simple acta de entrega puede evitar discusiones sobre el estado del local y la devolución de la fianza.
En esta guía
- ¿Por qué conviene documentar la entrega?
- ¿Qué debería incluir el acta?
- ¿Quién debe firmarla?
¿Por qué conviene documentar la entrega?
Deja constancia del estado del local a la salida, sirviendo de referencia objetiva para decidir si procede devolver la fianza íntegra.
¿Qué debería incluir el acta?
Fecha de entrega, estado de instalaciones, lecturas de contadores de suministros y fotografías del local vacío.
¿Quién debe firmarla?
Idealmente ambas partes, arrendador y arrendatario, para que tenga valor como prueba en caso de un desacuerdo posterior.
Puntos clave
- Un acta de entrega deja constancia objetiva del estado del local a la salida.
- Debería incluir fecha, estado, lecturas de contadores y fotografías.
- Conviene que la firmen ambas partes para que tenga valor probatorio.
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